Dự báo về năng lực phục hồi thời hậu Covid-19, các chuyên gia kinh hoàng tế đều khẳng định phân khúc căn hộ ở đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM sẽ gấp rút có giao dịch quay về. Các khu vực “nóng” như khu Đông sẽ kế tiếp lôi cuốn dòng tiền đầu tư bất động sản (BĐS), trong đó những cống phẩm có tính thanh khoản cao, giá tốt, pháp lý hoàn toản do những đơn vị phát triển BĐS có uy tín cung cấp sẽ bắt giữ ưu thế tuyệt đối trên thị trường.
>> https://www.plurk.com/p/ntbp34
Dòng tiền đầu tư BĐS kế tiếp đổ về quận 2
Là “hạt nhân” của đô thị sáng suốt theo đề án tạo ra giai đoạn 2017 - 2020, chiếm đến 70% tổng số vốn đầu tư của thành phố, khu Đông hối hả quay quay về “đường đua” và được dự báo sẽ là “bến đỗ” cho dòng tiền đầu tư bất động sản sau dịch Covid - 19. Có hai điều khiến khu Đông, khác biệt là quận 2 sẽ duy trì được “chỗ đứng” trên thị trường, đó là nguồn cung nhà đất "nhỏ giọt" từ năm 2019 đến nay và một mạng lưới hạ tầng giao thông quy mô lớn đã và đang triển khai. Thị trường BĐS quận 2 có lợi thế quy hoạch kết nối đồng bộ, dư địa tăng rét mướt lớn và tỷ suất sinh lời cao.
>> https://gab.com/diaocthinhvuongjsc/posts/104125828666493179
Hiện nay mặt bằng lạnh lẽo căn hộ khu vực quận 2 đang ở mức 70-90 triệu/m2 nhưng khách mua vẫn chấp nhận xuống tiền. Điều này chứng tỏ khi “cung” không đủ “cầu” thì quận 2 vẫn là khu vực hứa hẹn sẽ bình phục và bứt tốc mạnh bạo sau đại dịch. Giá BĐS không giảm mà chỉ “chững” lại nếu so với vận tốc tăng giá buốt khỏe mạnh của các thời kỳ trước. Thế nên, đây chính là thời điểm phù hợp để tối ưu hóa dòng tiền của những người có nhu cầu nhà ở lẫn đầu tư.
Những dự án căn hộ “đi ngược dòng”
Từ đầu năm 2020 đến nay, nguồn cung tại TP.HCM và Khu Đông nói riêng vẫn khan hiếm và tín dụng BĐS vẫn siết chặt. Theo ghi nhận, cả thị trường khu Đông hiện chỉ có một vài dự án đủ điều khiếu nại bán hàng, trong đó đáng xem xét có dự án căn hộ ven sông d’Lusso tại quận 2 do Công ty Rio Land tạo ra.
>> http://www.akonter.com/story/ky-g%E1%BB%ADi-cho-thue-the-sun-avenue-/
Đây được xem là “hàng hiếm” trong bối cảnh thị trường hiện nay, bởi dự án cũng chỉ có vỏn vẹn hơn 400 căn hộ, hiện đã kết thúc xây dựng phần móng, đủ điều khiếu nại pháp lý để được mở bán. Vị trí đắc địa ven sông, mức lạnh hợp lý - trung bình 55 triệu/m2 so với mặt bằng giá khá cao của trung tâm quận 2 khiến d’Lusso biến thành số ít dự án “lội ngược dòng” hiện nay, có lượng giao dịch khá ổn thỏa.
Chi tiết: https://diaocthinhvuong.vn/du-an/can-ho/can-ho-the-sun-avenue-quan-2/