Quel avenir pour le commerce physique ? C’est la sortie de terre du dernier retail park wallon, La Couvinoise, qui nous a donné à réfléchir sur l’avenir des espaces commerciaux physiques.
Inauguré le 28 avril 2021, ce parc d’activité commerciale, composé de 18 enseignes, rencontrerait un succès inattendu. En un mois de fonctionnement, 60.000 voitures seraient passées par-là. Et ses commerces pour la plupart lanceraient déjà une nouvelle vague d’embauches. Les entrepôts logistiques poussent comme des champignons en France, y compris en ville. Avec le bond du e-commerce, les entrepôts essaiment désormais à travers le pays.
Ils font même leur apparition en ville. Ce sont les arrière-boutiques du commerce en ligne et, à ce titre, un des gagnants de la crise: les entrepôts de l'immobilier logistique, souvent critiqués pour leurs pratiques sociales et environnementales, doivent montrer patte blanche et conscience verte. Longtemps essentiellement situés sur un axe Lille-Paris-Lyon-Marseille, ces entrepôts essaiment désormais à travers le pays.
Ils font même leur apparition en ville: situés au coeur ou en proche périphérie des grandes agglomérations, ils permettent à de nouvelles entreprises de promettre la livraison de courses "en moins de dix minutes" comme la start-up allemande Gorillas.io ou 15 minutes pour le Français Cajoo. L'immobilier logistique : pénurie de terrains - Mecalux.fr. 12 août 2020 L'immobilier logistique a relevé le défi qui lui a été lancé par l'essor du commerce électronique et par l'omni-canalisation.
La pénurie de terrains industriels et la gestion du dernier kilomètre exigent des centres de distribution urbains permettant d'assurer des livraisons dans les 24 heures. C'est pour ces raisons que le marché de l'immobilier industriel vit un âge d'or : une étude du cabinet-conseil Deloitte indique que la demande d'entrepôts va augmenter d'environ 80 millions de mètres carrés d'ici 2023. Dans cet article, nous présentons la notion d'immobilier logistique et nous expliquons comment le secteur s'est adapté aux défis de l'e-commerce et, en général, aux besoins technologiques que comporte la logistique 4.0.
Qu'est-ce que l'immobilier logistique ? Pourquoi l'entrepôt ne connaît pas la crise - Logistique. Marché immobilier de la logistique : la tendance des entrepôts taille XXL. Une emprise de 33 hectares, un bâtiment de 800 mètres de long et de 250 mètres de large, une superficie totale équivalente à 25 terrains de foot... les chiffres du futur entrepôt1Conforama de Tournan-en-Brie en Seine-et-Marne donnent le vertige.
Avec 177 000 m², cette plateforme représente le plus grand projet logistique de France. Et pourtant, ce gigantisme n'est pas un cas isolé car l'entrepôt XXL a la cote et booste le marché immobilier de la logistique2. Le point sur cette nouvelle tendance de l'immobilier tertiaire. Bourse : quel avenir pour les foncières commerciales ? Les Halles à Paris, un ensemble opéré par Unibail-Rodamco-Westfield.
(Crédit photo : Flickr) Très affectées par la crise sanitaire du fait de la fermeture des centres commerciaux, les foncières commerciales ont fortement rebondi à la levée du confinement dans l'espoir d'une reprise vigoureuse de la consommation. Comment investir dans l’immobilier commercial ? Les composantes du parc de commerce. Immobilier d'entrepôt. Local commercial : UnEmplacement.com décrypte les enjeux de cet actif en pleine mutation. Article sponsorisé par UnEmplacement.com Pourquoi les investisseurs se désintéressent des locaux commerciaux ?
Autrefois reconnu comme l’actif le plus résilient du marché de l’immobilier d’entreprise, prisé par des investisseurs en recherche de diversification et de sécurité, le local commercial est aujourd’hui la principale victime des profondes mutations économiques que traverse le monde du commerce. Non, le commerce physique n'est pas mort ! La fin du commerce physique : depuis une dizaine d'années, que n'a-t-on entendu de prophéties autoréalisatrices, annonçant la disparition prochaine des magasins Fnac, Darty, Boulanger, Monoprix, etc., du « bricks-and-mortar » et des échoppes, petites ou grandes, qui faisaient vivre nos centres-villes et nos périphéries urbaines ?
Un bouleversement confirmé par certains chiffres alarmistes : entre 2005 et 2015, la fréquentation des centres commerciaux américains a baissé de -60 % ; en octobre 2016, le secteur du retail a supprimé près de 90. 000 emplois aux États-Unis ; l'année suivante, plus de 3 .000 boutiques américaines ont mis la clé sous la porte, dont l'ensemble des magasins Toys « 'R »'Us ; et en France, Carrefour a annoncé la suppression de 2 .400 emplois. Le responsable est tout désigné : la pieuvre Amazon et sa livraison en deux heures chrono et, par extension, l'inexorable essor du e-commerce. Le commerce physique plébiscité par les consommateurs.
Dans les centres commerciaux de demain, "les magasins devront se réinventer" À quoi ressemblera le centre commercial de demain ?
Qu’y ferons-nous, nous consommateurs ? Y passerons-nous plus ou moins de temps qu’aujourd’hui ? Autant de questions auxquelles les temples de la consommation s’efforcent actuellement de trouver la réponse, à l’heure où la concurrence d’Internet se fait toujours plus féroce. "Il faut continuer à réinventer les centres commerciaux, faire en sorte les magasins deviennent plus rigolos, que le shopping devienne une expérience", précise à Europe 1 Jean-Marc Jestin, président du directoire de Klépierre, société qui gère une cinquantaine de centres commerciaux en France, dont Belle-Épine, Saint-Lazare, Val d’Europe, Le Prado à Marseille… Offrir de nouveaux services.
Ylium, le complexe multi-activités du centre Leclerc des Sables d'Olonne. Miguel Jonchère nous dévoile enfin son projet d’extension sans précédent de 8500 m² de la galerie commerciale des Sables d’Olonne.
Cette dernière offrira une tout autre dimension au centre Leclerc des Sables d’Olonne. Visionnaire, Miguel Jonchère et son équipe réfléchissent à ce projet depuis longtemps. L’ouverture est enfin prévue pour octobre 2019. Polygone Riviera Polygone Riviera. Polygone Riviera est organisé en quatre quartiers thématiques : La Promenade des palmiers, Le Quartier des arcades, Le Quartier des saveurs et The Designer Gallery. 11 artistes internationaux exposent leur oeuvre contemporaine à Polygone Riviera : déambulez sous une verrière kaléidoscopique, découvrez un arbre composé de mikados géants, rafraichissez-vous auprès d’une fontaine arty… découvrez toute l'histoire des oeuvres et des artistes sur l'application Polygone Riviera et laissez vous guider à travers le centre grâce au Parcours d'Art interactif.
Téléchargez gratuitement l'application mobile Polygone Riviera sur l'App Store ou Google Play Store pour accéder au Parcours d'Art. Une plantation de plus de 1000 arbres vous accompagne à Polygone Riviera, un écrin de verdure conçu par l’architecte paysagiste Jean Mus. Erables, platanes et palmiers protègent cette végétation étendue.