mémoire Habitat Groupé Coopératif Et si oui, quelles sont les conditions politiques, techniques et financièrespour que ce mode d’habiter se développe et touche une plus large partiedes futurs acheteurs et propriétaires ?Pour répondre à ces questions, nous développerons trois parties posantla question de la pertinence de l’habitat groupé dans la problématique depériurbanisation, de son acceptabilité par les individus et des moyens àmettre en œuvre pour favoriser son développement. Question centrale : l’habitat groupé coopératif, une solution viable ? Hypothèse : oui à conditions de lever les blocages idéologiques etpolitiques qui enserrent le concept. Plan :Chapitre 1 : La pertinence du concept d’habitat groupé coopératif faceà l’enjeu de la périurbanisation. Chapitre 2 : Des obstacles idéologiques et politique forts. Chapitre 3 : Quelles sont les conditions nécessaires au développementde l’habitat groupé ?
Immeuble intergénérationnel, tous sous le même toit ! Dans le quartier de Gerland, à Lyon, l'immeuble Chorus est une résidence à part. Ici cohabitent dans treize apparements des personnes en difficultés, quelque soit leur âge. L’entraide à tous les étages, ça marche ! Une crèche dans l'immeuble, une grande salle de vie, un jardin partagé, le tout pour un loyer accessible aux moins favorisés et –cerise sur le gâteau - des voisins que l'on a choisis ou presque. Voici à quoi ressemble le nouveau projet récemment inauguré par Habitat et Humanisme dans le 7ème arrondissement de Lyon. C’est le cas de Sarah. L’esprit est identique à tous les étage. C’est aussi une solution transitoire, plus ou moins longue, à des moments clés de la vie.
Dessine moi... un voisin! L'habitat "partagé" ou la recherche d'un autre art de vivre à Pontcharra en Isère entre nous Des familles qui construisent ensemble leur logement et partagent des espaces communs. C'est tendance. France 3 Alpes Publié le 07/02/2014 | 15:18 © France 3 Alpes Un exemple d'habitat regroupé Constat. L'habitat coopératif reste à construire dans la région es organisateurs de la journée de réflexion sur les coopératives d'habitants souhaitaient mettre en avant les solutions apportées par cette forme différente d'accession ou de partage de propriétés. Ils ont mis dans le mille au regard du nombre de participants, jeudi dernier à Bordeaux, « la preuve que ces nouvelles formes d'habitat germent dans de nombreuses têtes », se félicite Martine Alcorta, la vice-présidente du Conseil régional, chargée de l'habitat. Mais de nombreux obstacles à l'émergence de ces projets demeurent. La barrière du foncier « On ne peut pas laisser penser que ces formes d'habitat loué ou acheté collectivement puissent un jour répondre aux besoins massifs de logements », estime Jean-Pierre Labroille, membre (CGT) du Comité régional du logement. Le premier obstacle sur lequel butent les candidats, souvent militants, à cette forme mutualisée d'accession à la propriété et de gestion, est le foncier. L'obstacle statutaire
Effervescences de l’habitat alternatif Futurs habitants de la coopérative Le Grand Portail, lors de la pose de la première pierre, à Nanterre (92), 3 décembre 2011. © Hervé Saillet ▼ Voir le sommaire du dossier ▼ À la marge des deux secteurs historiques dominants, la promotion immobilière privée et le secteur social, c’est un véritable essaim d’initiatives qui se développe, visant à financer, construire et/ou vivre le logement autrement. Des petits ensembles d’une dizaine de logements, le plus souvent à la pointe des exigences environnementales en matière de construction et dotés d’espaces partagés (salle commune, buanderie, jardin partagé etc.), ont ainsi vu le jour récemment. Ces idées ne sont pas, à proprement parler, nouvelles dans le champ de l’habitat. Dans ce dossier, Métropolitiques propose d’explorer, au regard des expériences passées, la spécificité et les enjeux liés à ces effervescences actuelles dans le champ de l’habitat alternatif. Au sommaire de ce dossier : L’habitat alternatif : une question ancienne
L'echo-habitants Le Village vertical à Villeurbanne Dossier : Effervescences de l’habitat alternatif Largement médiatisé, le Village vertical apparaît comme une opération phare d’un mouvement qui tente de réinventer le statut de coopératives d’habitants en France, notamment autour de l’association Habicoop [1]. On y débat de propriété collective dans une posture anti-spéculative. Mais ce projet est aussi, et peut-être avant tout, une histoire collective menée par un groupe d’« aventuriers du quotidien » pour reprendre et déplacer l’expression de Catherine Bidou-Zachariansen (1984). La force d’un collectif qui se construit avec le projet Située dans la zone d’aménagement concerté (ZAC) des Maisons Neuves à Villeurbanne (Rhône), l’opération, dont la première pierre a été posée le 16 novembre 2011, concerne un immeuble de 14 logements et des espaces mutualisés, au sein d’un ensemble comprenant en outre 24 logements d’accession sociale à la propriété construits par la coopérative HLM Rhône Saône Habitat. L’indispensable partenariat
Cohabitatsolidaire - le site habitat groupé et solidaire dans l'ouest Observatoire Régional de l’Habitat et du Logement Animation : Camilo Marti et Corentin Moriceau - Coopéraction (membre d’Oxalis-scop) Plusieurs initiatives en faveur de l’habitat alternatif se sont développées dès la fin des années 70 en Région Rhône-Alpes, comme en témoignent les projets des Béalières menés à Meylan (38). Plus récemment, en novembre 2011, a été lancé le chantier du Village Vertical à Villeurbanne (69), première coopérative d’habitants en France. De manière plus générale, on observe en Rhône-Alpes une résurgence de l’intérêt pour les projets d’habitat participatif, qu’ils soient portés par des groupes d’habitant ou des collectivités locales qui y voient une réponse, parmi d’autres, à la crise du logement. Dans cette rubrique, vous retrouverez les compte-rendus des différents ateliers, ainsi que des documents et publications relatifs à la thématique
« La maison des Babayagas » à Montreuil ou l'histoire d'une vieillesse solidaire Les actifs que nous sommes (j’ai bientôt 55 ans) ne pourront se satisfaire des solutions actuelles proposées aux personnes en fin de vie, mais encore consciente et moyennement handicapées. Et surtout ils sont à la recherche d’un lieu de retraite qui soit conforme à leur mode de vie et aux valeurs qui les ont animés tout au long de leur existence. Ils éprouvent une peur fondée, malheureusement sur l’expérience, d’une vieillesse assistée et sur lequel ils ne garderont aucun contrôle C’est de Montreuil, banlieue dynamique et expérimentale par excellence que nous vient l’esquisse d’une solution... à débattre. Je voulais signaler une initiative qui a vu le jour à Montreuil, dans le 93 : la "Maison des Babayagas" ("la babayaga, sorcière des légendes russes, habite une maison montée sur des pattes de poulet et dont les murs sont en pain d’épice et le toit en pâte d’amande ») portée par trois copines décidées et organisées. L’intention première de leur projet est le suivant :
A Villeurbanne, un « village vertical » - Le Monde De larges plans des appartements ornent toujours les murs qui attendent d’être peints. Le sol n’est que béton brut, les portes n’ont ni poignée ni serrure... Nous sommes alors fin mars, et les futurs habitants ont encore plusieurs semaines à patienter. Dans un des appartements du "Village vertical", encore en travaux. © Antonin Sabot / LeMonde.fr "Avec l’arrivée de notre premier enfant, il nous fallait un logement plus grand. C’est ainsi que leur route croise celle d’Habicoop qui cherche à promouvoir le modèle des coopératives d’habitants existant en Suisse ou dans les pays scandinaves, mais qui n’ont plus de cadre juridique en France depuis 1971. Lutter contre la spéculation En achetant des parts sociales de la coopérative, les habitants disposent d’un droit de vote sur les décisions importantes selon le principe "une personne, une voix". L'immeuble, éco-conçu, se dresse au cœur d'un quartier populaire de Villeurbanne. © Antonin Sabot / LeMonde.fr Valeurs parasites