Investir dans un projet de financement immobilier En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour vous proposer des services et offres adaptés à vos centres d'intérêts. Pour en savoir plus, cliquez-iciOK Crowdfunding-immo construit sa sélection sur des critères clefs Les projets sélectionnés par Crowdfunding-immo tiennent compte des risques constructifs, c'est-à-dire qu'en amont des études ont été menées (l'étude de sol, les risques de fouilles archéologiques, avoisinants complexes, etc.). Les programmes immobiliers sélectionnés par Crowdfunding-immo reposent ainsi sur trois critères principaux : La capacité à construire de l'opérateur et la qualité de ses constructionsUn prix de vente maîtrisé qui correspond aux attentes du marchéLa cohérence de l'équation financière globale de l'opération Cette approche qualitative, objective et rigoureuse garantit le succès de l’opération et assure la rentabilité des investisseurs et la pérennité de notre activité.
Crowdfunding : Faut-il investir dans l'immobilier participatif ? Après les projets culturels et les start-up, c'est au tour de l'immobilier de se mettre au crowdfunding. Le but est simple: financer des projets immobiliers grâce à l'argent de dizaines d'investisseurs particuliers. Des projets jusqu'ici réservés aux investisseurs institutionnels. 1. Le crowdfunding immobilier consiste à récolter des fonds auprès de particuliers puis à transmettre cet argent à un promoteur qui va réaliser un programme immobilier et le vendre. Dans un projet classique, la banque finance 40% du programme. En échange, une fois le programme terminé et commercialisé, le particulier récupère son capital ainsi qu'un certain bénéfice. Les plateformes françaises tentent de surfer sur la vague du crowdfunding immobilier qui part des Etats-Unis. 2. Plusieurs types de montages existent. - Via une holding qui prend des parts dans une SCCV Les crowdfunders investissent dans une holding qui va détenir des parts d'une SCCV. - Via une émission obligataire pour une SAS - Autres montages :