Permis de construire. Un service unique pour 22 mairies du Vignoble? Le Vignoble nantais révise son Scot : priorité à l'économie. Info. La Chapelle-Heulin. Le permis de construire avait été refusé à tort. Mi-octobre, la cour administrative d’appel a confirmé le jugement du tribunal administratif de Nantes de juin 2013.
Les deux juridictions ont donné raison au couple trentenaire du village des Bois à La Chapelle-Heulin qui souhaite y faire construire son pavillon sur une parcelle familiale de 860 m2. Quatre ans que ces parents et leurs deux enfants se battent, vivant, en attendant, chez la grand-mère de madame, âgée de plus de 90 ans. La commune de La Chapelle-Heulin, alors dirigée par celle qui allait devenir députée, Sophie Errante, avait refusé d’accorder ce permis de construire. C’était en mars 2011. Un rejet motivé par le fait que leur terrain nécessitait “la création d’une voie d’accès”. Sophie Errante minimise L’avocate demandait 2 500 euros de frais de justice à la commune pour ses clients.
L’ancienne maire regrette que “la DDTM ne nous ait pas suivis quand on a demandé un sursis à statuer alors qu’on travaillait à l’élaboration du PLU”. Règles d'urbanisme. Une trentaine de maraîchers manifestent. Les communes devront densifier l'habitat urbain. • Qu’est-ce qu’un Scot ?
- Un schéma de cohérence territorial est un document qui établit les règles à l’échelle d’un territoire, aussi bien en définissant les zones constructibles que les espaces sensibles à protéger. Il donne également les grandes orientations stratégiques en matière commerciale et industrielle pour éviter des concurrences au sein d’un même territoire. Il définit aussi une hiérarchie des communes (pôles structurants, pôles secondaires). Il s’impose au plan local d’urbanisme qui doit suivre ses orientations. Le Vignoble nantais a élaboré son Scot au milieu des années 2000. . • Pourquoi réviser le schéma cinq ans après ? • Comment évolue le territoire ? • Quelles sont les grandes orientations du prochain Scot ? Aménagements autour de la gare : les discussions sont serrées , Clisson 02/03/2013. Trente personnes riveraines du Pôle d'échanges multimodal ont assisté jeudi soir à la réunion de l'Association pour l'aménagement durable de Clisson et de sa Vallée (AADDCV).
À l'ordre du jour, il y avait l'aménagement des stationnements et des flux de circulation autour de la gare de Clisson. « Nous avons obtenu satisfaction sur plusieurs points », concède l'association « mais avec 322 places de stationnement sur le parking nord, il va y avoir des problèmes de circulation du côté de l'Hôtel de la gare. Clisson. Ecoquartier : 67 nouveaux logements en construction. Urbanisme : Vallet doit construire 4000 logements en 15 ans. Avec une augmentation de 3 000 habitants d’ici 2027, soient 11 300 âmes au total, Vallet devra compter 4 000 logements en 2025.
Pour la municipalité, l’objectif est de récupérer 57 hectares de terrains d’ici 2025, et de densifier le logement certaines zones pour éviter d'étendre encore plus la commune. Le Plan local d'urbanisme prévoit la densification de cinq zones au centre-ville et dans trois villages appartenant à la commune : Bonne Fontaine, La Chalousière, et la Gobinière. Retrouvez les zones à densifier sur la carte interactive ci-dessous.
Afficher Vallet - PLU- Zones à densifier sur une carte plus grande La municipalité organise une réunion publique pour expliquer le Plan local d'urbanisme ce jeudi 25 octobre aux Chaboissières (20h30, cave Bodineau). Plus d'informations dans Presse Océan ce jeudi 25 octobre. Immobilier : le Vignoble nantais reste attractif - Aigrefeuille-sur-Maine - Clisson - Le. Les prix n’augmentent plus Le prix médian de vente des maisons anciennes dans le Vignoble s’est situé à 180 000 €, de juillet 2011 à juin 2012.
L’expression « prix médian » signifie que 50 % des biens se sont vendus au-dessus de 180 000 € et 50 % en dessous. Sur un an, les prix n’augmentent plus, après avoir connu une hausse importante : ils s’élevaient à 171 000 € en 2010. La stabilité des prix dans l’ensemble du territoire dissimule des disparités selon les communes. Les prix ont augmenté de 7,5 % sur un an à Clisson, pour s’établir à 200 000 €. Naissance d'un nouveau quartier au Champ-de-Foire , Clisson 19/05/2012. Etudes de revision generale du schema de coherence territoriale du Vignoble-Nantais, LOIRE ATLANTIQUE. Des communes innovent et gagnent - Saint-Nazaire.maville.com. Ancenis, Clisson, Guérande et Pornic ont joué les cartes de la qualité et de l'environnement.
Leurs projets sont primés. Quatre récompenses Et de quatre récompenses nationales pour des opérations de communes de Loire-Atlantique. Philippe Grosvalet, président du conseil général, a voulu marquer l'événement. Il a réuni les maires concernés dans les locaux de la Sela, l'outil du Département qui a suivi ces opérations. Ancenis : l'école passive En centre-ville, la nouvelle école Camus (sept classes) est la première en France à recevoir le label allemand PassivHauss. Clisson : logements, bureaux, cinéma À 300 m du centre-ville, les 6 ha de la friche urbaine du Champ de Foire deviennent un éco-quartier qui accueillera 260 logements, 6 000 m2 de bureaux et un cinéma. « On densifie, avec une approche environnementale forte et une garantie de qualité dans le temps », signale le maire, Jean-Pierre Coudrais.
Le conseil des Anciens recense les communs de villages , Vallet 17/12/2011. Les dérogations pour le Scellier en zone C ne font pas recette. Quatre nouvelles communes éligibles au Scellier - Investissement locatif. Les contribuables profiteront prochainement d'opérations financées dans le cadre de l'investissement locatif Scellier sur quatre nouvelles communes.
Il s'agit de Pontarlier dans le Doubs, de Sainte-Pazanne et de Clisson, deux communes du Loire-Atlantique et de Herbiers, commune de la Vendée. Elles appartiennent maintenant à la zone C. Ces quatre nouvelles villes portent à neuf, la liste des communes bénéficant déjà d'un agrément Scellier, avec Châteaugiron, Castelnau-d'Estréfonds et Vitré (Trois communes de la zone C deviennent éligibles au Scellier), Lamballe (Une ville de plus éligible au Scellier) et Melesse (Une nouvelle ville de la zone C est éligible au Scellier). Pour les baux conclus en 2011, les plafonds de loyers applicables à cette zone sont de : 6,10 €/m²/mois pour une location en Scellier « classique » ;4,9 €/m²/mois pour une location en Scellier « intermédiaire ».
Stéphanie Alexandre Liens externes : Un groupe d'étudiants en urbanisme visite la commune , Le Loroux-Bottereau 19/10/2011. Des logements sociaux sur le site des anciens chais Drouet , Vallet 28/09/2011. Untitled.