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Avec Vue Immobilier - Immobilier avec vue - Achat maison avec vue - Location appartement avec vue Les pièges de l’investissement locatif Le Monde.fr | • Mis à jour le | Par Jérôme Porier Biens invendables car mal situés, locataires aux abonnés absents, alourdissement de la fiscalité, rendement en baisse… L’investissement locatif fait moins rêver qu’il y a quelques années. Et pourtant, à condition d’éviter certains écueils, réussir une opération de ce type reste un bon moyen de se constituer un patrimoine immobilier qui vous procurera un supplément de revenu au moment de la retraite. Le pire pour un investisseur est de ne pas trouver de locataire. Pour éviter d’en arriver là, il faut s’assurer de la réalité de la demande locative. « De nombreux aspects sont à considérer : la sécurité du quartier, l’existence de commerces, la proximité des transports en commun, la présence d’universités, d'une zone d’activités, d’un hôpital ou d’une gare sont des gages d’un flux régulier de candidats à la location », énumère Olivier Trit, directeur chez Cerenicimo. éplucher les statistiques